Kvalitativní standardy

 

byty Cerhenice, byty Praha okolí, dostupné, nové, bydlení, pronáiem bytu

 

 

základní materiál

vnější stěny – zděné nosné stěny z keramických tvárnic

fasáda – kontaktní zateplovací systém s izolací z expandovaného polystyrenu 120 mm, s povrchovou úpravou zateplovacího systému probarvenou stěrkovou omítkou

vnitřní nosné stěny a příčky – zděné z keramických bloku

stropy – železobetonové stropní desky

střešní krytina – fóliová hydroizolace

zábradlí balkonů – zámečnické výrobky v povrchové úpravě pozinkované nebo komaxit

technologické předstěny (v koupelnách) – předezdívky z tvárnic YTONG + hydroizolační stěrka

 

úpravy povrchů, podlahy

stěny

keramické obklady (koupelny a WC) – v povrchových úpravách s odstíny laděnými do teplých tónů béžové a hnědé, systémové ukončující a nárožní lišty

omítky – jemná štuková omítka s bílou malbou, ochranné podomítkové kovové rohy proti poškození

stropy

povrchová úprava stropů – vápenocementová omítka + štuková omítka + malba

podlahové krytiny

obytné místnosti – laminátová plovoucí podlaha, povrch dřevěný dekor, včetně olištování, ve dveřích místností přechodové lišty

vstupní hala do bytu – keramická dlažba glazovaná,

koupelna a WC – keramická dlažba protiskluzová,

výplně otvorů

dveře vstupní do bytů

vchodové dveře do bytů z chodeb – hladké, plné, protipožární (minimálně 30 minut) s deklarovanou hodnotou vzduchové neprůzvučnosti, povrch: dřevěný dekor

kování – klika-koule, zámek vložkový

zárubeň – protipožární ocelová

práh – dřevěný

dveře interiérové

dveře z vstupní haly do obývacího pokoje - hladké částečně prosklené, kování - zámek dozický, povrch CPL laminátová folie

ložnice – dveře hladké plné, kování - zámek dozický, povrch CPL laminátová folie

koupelny, samostatné WC - dveře hladké plné, kování - zámek dozický, povrch CPL laminátová folie

zárubeň – obložková, povrch laminátová folie

 

okna

okna + balkónové dveře – plastová pětikomorová + tepelně izolační dvojsklo Ug=1,1W/m2K, barva bílá, kombinace pevných a otvíravých, polohové celoobvodové kování

vnitřní parapety – systémová parapetní deska (plast)

venkovní parapety – plechové lakované

 

vybavení koupelen, WC a kuchyní

koupelna

umyvadlo závěsné, keramické bíle + umyvadlová stojánková páková baterie + odtokový komplet

vana – bíla, vyrobena z koextrudovaného materiálu ABS/PMMA (na rubové straně je vana opatřena laminací polyesterovou pryskyřicí se skelným vláknem) + vanová baterie nástěnná chromovaná, s ruční sprchou

pračkový výtokový ventil na studenou vodu

pračkový odpad se zápachovým uzávěrem

WC

závěsné WC keramické bíle + podomítková nádrž + skrytý splachovací systém s dvou množstevním splachovacím tlačítkem + plastové sedátko

kuchyně

přívod TUV+SV

připojovací kanalizační potrubí – 2 samostatní vedení: pro kuchyňský dřez a pro myčku

(kuchyňská linka není předmětem dodávky)

každý byt má v instalační šachtě zařízení na samostatný odpočet spotřeby vody (bytové podružné vodoměry)

 

elektroinstalace

silnoproud:

• vypínače a zásuvky standartně, barva bílá, výrobce ABB, řada Tango

• v předsíni – bytový rozvaděč (zapouštěná rozvodnice + hlavní vypínač + jističe)

samostatně jištěné zásuvky a vývody pro:

- pračku (umístění dle velikosti bytu)

- sporák 380 V(standardně umístěné v kuchyni)

slaboproud:

• přívod bude zakončen v bytové SLB krabici a odtud bude propojen do koncových zásuvek v jednotlivých místnostech.

• v předsíni – domácí telefon (nástěnný)

• bytový zvonek se zvonkovými tlačítky u dveří bytů a společné zvonky u vchodu do domu

• 1 datová zásuvka v každé obytné místnosti

• na střeše objektu budou umístěné sestavy antén pro příjem pozemního vysílání televize a rádiového signálu. V bytových jednotkách budou umístěny koncové zásuvky v provedení TV+R+SAT (umístění v obýváku)

• v předsíni osazeno autonomní kouřové čidlo

 

topení a TUV

kotelna:

společná kotelna na plyn, s dvěma plynovými kondenzačními závěsnými kotli

byty:

otopná desková tělesa, v koupelnách – topný žebřík napojený na teplovodní systém

regulace teploty v místnostech je řešena pomocí termostatických hlavic na otopných tělesech

měření spotřeby TUV – každý byt má samostatný kalorimetr

 

vzduchotechnika

kuchyně

vývod VZT potrubí – příprava na připojení digestoře (digestoř není součástí dodávky)

koupelny

koupelny bez oken – větrání podtlakové s ventilátorem

koupelny u obvodových stěn opatřených okny – větrány přirozeným způsobem (oknem)

WC – větrání podtlakové s ventilátorem

společné prostory

chodby jsou větrány podtlakovým systémem. Odvodní ventilátor je umístěn na střeše.

 

požárně bezpečnostní řešení

domovní konstrukce

svislé a vodorovné konstrukce domu jsou z nehořlavých materiálů (obvodové steny, vnitřní nosné steny i příčky – zděný, stropy a konstrukce schodišť – železobetonové prefabrikované konstrukce)

zařízení autonomní detekce

každý byt je vybaven zařízením autonomní detekce a signalizace - autonomním hlásičem kouře, umístěným v části vedoucí k východu z bytu.

zařízení pro protipožární zásah

• vnitřní odběrní místa požární vody – zajištěný hadicovými systémy, které jsou umístěny na jednotlivých podlažích

• vnější odběrní místa – pro potřeby hasebního zásahu budou využity nové venkovní hydranty

• přenosné hasicí přístroje – jsou umístěny na jednotlivých podlažích, v kotelně a chodbách sklepních prostor

požární odvětrání

objekt má nucené odvětrání schodišťového prostoru:

• v 1. NP je umístěn ventilátor nasávání vzduchu v prostoru chodby nad podhledem (napojený na náhradní zdroj). Čerstvý vzduch se nasává z venkovního prostředí z fasády a potrubím vedeným pod stropem přivádí k jednotce, která vzduch vyfukuje do prostoru schodiště. V součinnosti se spuštěním ventilátorů se otevře klapka v 4.NP

• pro požární větrání je v domě umístěn záložní zdroj - UPS. Tento zdroj je umístěn pod nejnižší podestou schodiště. Tento prostor je oddělen od společných běžně dostupných prostor zděnou příčkou

 

společné prostory domu – suterén

dveře

vstupní dveře – plastové, odemykání klíčem + tlačítkové tablo domácího telefonu + dorozumívací zařízení

chodbové dveře (dveře do chodby přízemí) – hladké plné protipožární, zárubně ocelové

dveře do technické místnosti – hladké plné protipožární, zárubně ocelové

osvětlení

schodiště + chodby – svítidly, vybavené pohybovým čidlem

nouzové osvětlení – s akumulátory, únikové východy a směry úniku označeny nouzovými svítidly s piktogramy

venkovní osvětlení – vybavené pohybovým čidlem

stěny

omítky – jemná štuková omítka s bílou malbou

stropy

SDK podhledy (systémový rošt z pozinkovaných profilu) a systémové řešení zateplení stropu z minerální vlny (pod vytápěnými prostory 2.NP)

podlahové krytiny

• keramická dlažba tl. min. 7mm, rozměr min. 30x30cm, s protiskluzovým povrchem dle ČSN

• sokl ze shodné keramické dlažby

• technické místnosti a zázemí epoxidový nátěr na betonu

úklidová místnost

pro úklid společných prostor je zřízená úklidová místnost, s přívodem tekoucí pitné vody a teplé vody. Místnost je vybavena keramickou výlevkou s roštem

poštovní schránky

umístnění v interiéru (zádveří), lakovaná, zámek s rovnou závorou, plástová jmenovka

sklepní kóje

přístupné z chodby v přízemí. Konstrukce – systém příček ze svařovaných sítí v pozinkované povrchové úpravě

 

společné prostory domu – ostatní podlaží

osvětlení

osvětlení – svítidly, ovládanými tlačítky s časovým spínačem

schodiště + chodby – nouzové osvětlení s akumulátory, únikové východy a směry úniku označeny nouzovými svítidly s piktogramy

stěny

chodby, schodiště – jemná štuková omítka s bílou malbou

stropy

povrchová úprava stropů – vápenocementová omítka + štuková omítka + malba

podlahové krytiny

chodby a schodiště – keramická dlažba včetně soklu, odolná, protiskluzová, povrh matný

zábradlí

ocelové – PZ úprava (pozink)

 

výtah

osobní trakční výtah s nosností 450 kg / 6 osob, odpovídající vyhlášce 389/2009Sb

 

 

 


 

pozn.: investor si vyhrazuje právo dílčích změn, nábytek, kuchyňská linka a ostatní vybavení uvedené v plánech jsou pouze ilustrativní a nejsou předmětem dodávky.




(c) byty Cerhenice